Site yönetimlerinin temel varlık nedeni,
maksadı site sakinler memnuniyeti ve emlak değerini artırıcı bir tarzda daha
güvenli, daha temiz, daha bakımlı , site sakinlerinin kendini özel
hissedebileceği sürdürülebilir bir yaşam atmosferi oluşturma ve bunu muhafaza
edip geliştirmektir.
Sonuçta, bu maksat site sakinleri
beklentisinden ortaya çıkmıştır. Beklentilerden en önemlisi de “güvenlik
hissi”-dir.
1.Site güvenliğinden, kanuni olarak resmi
merciler; idari olarak site müdürlüğü, sosyal olarak site sakinleri beklenti
içindedir.
2.Resmi merciler; mevzuata uygun uygulama,
site yönetimi idari beceriler , sakinler ise güvenlik hissi beklentisi
içindedir.
3.Herkes kurallar olsun ister ama , bu
isteklilerden çok azı kurallara uyar.
4.Yüzlerce bağımsız bölümün, binlerce
sakinin ikamet ve o kadar da misafirin gelip-gittiği bir alanda güvenlik
uygulamalarından memnuniyet de şikayet de olacaktır.
5.Önemli olan site güvenlik uygulamalarının
azami mevzuatsal uygunluğunun yanında , verimli-etkin bir idari yapı ile asgari
sınırlayıcı kurallar içinde opera edilmesidir.
6.Bu imkanı ve ortamı site güvenlik
birimine sağlayacak olan , site müdürü üzerinden site yönetimidir.
7.Site yönetimi zorlaştırıcı değil düzenleyici güvenlik
kuralları koymalı, bu kurallardan site sakinlerini haberdar etmelidir.
Sıkça sorulan soruları (SSS) asgariye indirecek bilgilendirmenin
yanında sıkça yapılan hataları (SYH) da ortadan kaldıracak eğitim ve
departmanlar arası organizasyonu maksada uygun, sahada uygulanabilir şekilde
düzenlemek site müdürünün görevidir.
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Yorumlar
Yorum Gönder